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南京72个老旧小区今年换“新颜” 惠及居民2.43万户

本文转自:扬子晚报

今年南京改造了多少个老旧小区?加装了多少部电梯?记者从12月26日举行的南京住宅小区综合治理“美好家园”建设通报会上了解到,共有72个老旧小区在今年换了“新颜”,雍园片区等15个小区成功创建2022年省级宜居示范居住区。

据介绍,南京市目前登记的住宅小区数量为6752个,总面积4.3亿平方米,其中老旧小区面积超过7500万平方米。今年以来,南京有72个老旧小区的改造任务全面完成,涉及建筑面积186.17万平方米,房屋643幢,惠及居民2.43万户。阳光里、筑城村2个小区被确立为省级老旧小区改造联系点,雍园片区等15个小区成功创建2022年省级宜居示范居住区。与此同时,南京今年加装电梯完工320部,累计完工已达1911部,全市完成所有楼栋加装电梯“全覆盖”的小区共计7个涉66部。

在小区综合治理方面,记者了解到,在南京的6752个住宅小区中,已有4318个小区备案业委会(管委会)等业主自治组织,入库物业企业2597家(实际有在管项目的914家),物业从业人员超过16万人。以玄武区为例,该区577个居民小区中老旧小区占了447个,不少老旧小区物业管理缺失、矛盾纠纷多发,常常陷入市场化物业“不愿管”,居民自治“不善管”的困境。为此,2020年7月玄武城建集团组建百子物业公司,兜底接管全区老旧小区物业服务,目前已服务玄武区的小区279个,服务居民6.9万户。

南京市住房保障和房产局相关人士介绍,2023年南京推出了“睦宁里”便民服务站点,结合商品房、老旧小区等不同类型小区的特点,提供养老、托育、家政、文化等复合式生活服务,目前建成并投运15个“睦宁里”站点,2024年将打造2.0版“睦宁里”,为居民提供更优质的社区服务。(马祚波)

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